Вторичное жилье в Баку подешевело

Вторичное жилье в Баку подешевело В декабре 2015 года средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Баку снизилась на 0,43 процента по сравнению с ноябрем как в долларовом, так и манатном выражении, составив 1 605 долларов, говорится в отчете азербайджанской консалтинговой компании MBA Group, размещенном на ее сайте.

Для сравнения: цена одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Баку в декабре 2014 года составила 1 630 манатов (2 079 долларов).

За отчетный период число предложений на вторичном рынке недвижимости столицы выросло на 9,9 процента. Так, если в ноябре на рынке были 1 083 предложения, то в декабре этот показатель вырос до 1 203. По сравнению с аналогичным месяцем 2014 года, число предложений сократилось на 39 процентов.

Больше всего жилья было выставлено на продажу в Насиминском, Наримановском, Хатаинском и Ясамальском районах Баку, на долю которых пришлось 68,4 процента от общего числа предложений на рынке.

По данным отчета, большую часть портфеля продаж на вторичном рынке Баку в декабре составили дома со стоимостью одного квадратного метра до 1500 долларов (при средней цене в 1 182 доллара за один квадратный метр), на их долю пришлось 55,7 процента. Квартиры в диапазоне 1 500-2 000 долларов за квадратный метр (средняя цена – 1 722 долларов) составили 32 процента от общего объема продаж. Остальная часть (12,3 процента) пришлась на долю квартир, где цена одного квадратного метра превышает 2 000 долларов (средняя цена – 2 449 долларов).

В декабре самая дорогая квартира на рынке вторичного жилья продавалась около станции метро «Сахиль» – пятикомнатная квартира (220 квадратных метров) стоимостью 990 тысяч долларов, самая дешевая – двухкомнатная квартира в поселке Монтина Наримановского района (80 квадратных метров) стоимостью 525 долларов за квадратный метр.

Согласно индексу активности, самыми привлекательными районами Баку в декабре были Насиминский, Ясамальский и Наримановский. В отчетный период индекс цен на рынке вторичного жилья Баку снизился на 0,15 пункта - до 6,72 пункта.
Дата публикации: 13 января 2016 [9:03] Раздел: Экономика, Важные Теги: Разместил: To
Распечатать
Добавить комментарий